公司注册中房子租赁问题 农村回迁房有1栋3层，1、2层房东已经用自己房产证注册公司，

公司注册中房子租赁问题农村回迁房有1栋3层，1、2层房东已经用自己房产证注册公司，那么我现在租他3楼打算注册公司，现在租赁已经签了，但是没有盖章，只是按手印，请问我能用3楼注册公司吗？在线等着，大神们速度回答啦