蔡云：房地产服务市场拥有巨大潜力，商业地产资本价值在40-50万亿元

蔡云：房地产服务市场拥有巨大潜力，商业地产资本价值在40-50万亿元

随着房地产供求关系的变化和产业政策的调整，房地产存量时代的到来，商业地产是中国整体实体资产的重要构成部分。粗略估计中国整体实体资产（截至2021年末）的资本价值应当在150-200万亿元之间，其中狭义的商业地产（仅指代零售物业、办公物业和酒店）在40-50万亿元，占比可能在30%左右。