近九成典型房企的存货结构恶化

近九成典型房企的存货结构恶化

2023年，65家典型上市公司存货账面价值总计达9.9万亿元，较2022年末下降10.8%，连续两年负增长，且同比降幅进一步拉大。其中，开发中存货为7.6万亿元，同比下降16.6%；已竣工存货为2.2万亿元，同比增加16.9%。从企业层面来看，近九成房企的存货结构较期初恶化，主要表现为企业开发中存货占比下降、而已竣工存货占比却上升。根据CRIC统计数据显示，2023年有87.7%重点房企的已竣工存货占比上升且开发中存货占比较期初下降，已竣工存货占比提升超过10个百分点的企业有18家，仅2家房企涨幅控制在1个百分点以内。