马光远：这两点出清了，房价调整就到位了

马光远：这两点出清了，房价调整就到位了

房地产销售、土地销售、房地产开发、新房开工面积距离最高点基本都腰斩了，从未来整个房地产需求来讲，现在房地产销售数据已经低于未来的需求了，意味着新房在未来几年一定是短缺的。然而因为市场风险无法自行调整，因为市场出现恐慌情绪，房地产产生踩踏现象，导致房价下跌过度。现在房地产市场需要一个托底政策，需要一个风险承诺人，对房屋烂尾担保，对房企资金链担保，这两点一旦出清，房价就真的调整到位了。