泰禾集团遭书面警示，涉投资性房地产价值被高估等
深交所8月6日披露关于对泰禾集团股份有限公司的监管函。深交所表示，根据中国证监会行政监管查明的事实，泰禾集团作为公司债券发行人存在问题。1、应付利息计提不充分。泰禾集团2021年度少计提利息合计44272万元，占2021年度经审计归属母公司股东净利润的11.03%；2022年度少计提利息合计43444万元，占2022年度经审计归属母公司股东净利润的8.08%。2、投资性房地产公允价值计量不准确。“18泰禾01”募集说明书披露，福州东二环泰禾广场购物中心期末公允价值48.60亿元，其所依据的估值报告具体假设及参数取值与实际执行的委托经营管理合同不一致，低估收益法下运营费用，导致该投资性房地产公允价值被高估。鉴于上述行为，现对公司予以书面警示，请公司充分重视、认真学习相关法律法规及业务规则。