城市轨道交通建设的招标高峰即将到来——建筑行业深度报告

“轨道 土地”模式中,上盖物业的收益测算.

香港在建设地铁时,比较成功地运用了“轨道 土地”模式,上盖物业约可覆盖15%的轨道交通建设成本;现在深圳和南京等城市也在积极信尝试“轨道 土地”模式,我们以深圳2号线、3号线和5号线的上盖物业为例,粗略估算上盖物业的收益能覆盖约20%~30%的地铁建设成本。（防水材料）

BT模式逐步推广,资金优势成为竞争关键.

近年来,使用BT模式建设的轨道交通线路迅速增多,BT投资规模逐年加大。

受此影响,中国中铁、中国铁建、隧道股份等具有资金优势的大型公司的市场份额将继续提升,中国水电等大型建筑央企也将借助于资金优势逐步扎根,而一般的区域性公司市场份额则会下降。

主要轨道交通建设公司的收入弹性测算.

中国中铁和中国铁建是我国轨道交通建设领域较大的两家公司,但它们的轨道交通业务收入占比较小。隧道股份的轨道交通业务收入占比超过40%,在长三角地区的市场份额约为20%,受益于轨道交通建设的新高潮,公司在昆明、南京、杭州、宁波、南昌等城市都有望获得大额轨道交通订单,公司的轨道交通业务有望大幅增长。（泡沫混凝土）

招标陆续启动,明年将是招标和开工高峰期.

今年四季度和明年将是轨道交通建设招标的高峰期。从我们了解的情况看,截至11月底,今年通过可行性研究报告的3634亿元的项目,基本都已完成首次土建招标,部分已陆续开工,明年会进行后续的土建招标;而近期规划中的5400亿项目,除了部分项目已先行招标外,多数将在今年四季度和明年招标并开工。（无机保温砂浆）

35个城市轨道交通具体线路进展.

我们根据公开资料,找出了35个城市每条线路的里程、车站数量、投资额以及开工、竣工时间等情况,并按已建、在建以及未建的线路进行分类汇总。

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相关建材词条解释：

轨道交通

城市中使用车辆在固定导轨上运行并主要用于城市客运的交通系统称为城市轨道交通。在中国国家标准《城市公共交通常用名词术语》中，将城市轨道交通定义为“通常以电能为动力，采取轮轨运输方式的快速大运量公共交通的总称”。城市轨道交通是指具有固定线路，铺设固定轨道，配备运输车辆及服务设施等的公共交通设施。“城市轨道交通”是一个包含范围较大的概念，在国际上没有统一的定义。一般而言，广义的城市轨道交通是指以轨道运输方式为主要技术特征，是城市公共客运交通系统中具有中等以上运量的轨道交通系统（有别于道路交通），主要为城市内（有别于城际铁路，但可涵盖郊区及城市圈范围）公共客运服务，是一种在城市公共客运交通中起骨干作用的现代化立体交通系统。⒉城市轨道交通在城市公共交通的地位与作用⑴城市轨道交通是城市公共交通的主干线，客流运送的大动脉，是城市的生命线工程。建成运营后，将直接关系到城市居民的出行、工作、购物和生活。⑵城市轨道交通是世界公认的低能耗、少污染的“绿色交通”，是解决“城市病”的一把金钥匙，对于实现城市的可持续发展具有非常重要的意义。⑶城市轨道交通是城市建设史上最大的公益性基础设施，对城市的全局和发展模式将产生深远的影响。为了建设生态城市，应把摊大饼式的城市发展模式改变为伸开的手掌形模式，而手掌状城市发展的骨架就是城市轨道交通。城市轨道交通的建设可以带动城市沿轨道交通廓道的发展，促进城市繁荣，形成郊区卫星城和多个副部中心，从而缓解城市中心人口密集、住房紧张、绿化面积小、空气污染严重等城市通病。⑷城市轨道交通的建设与发展有利于提高市民出行的效率，节省时间，改善生活质量。国际知名的大都市由于轨道交通事业十分发达方便，人们出行很少乘私人车辆，主要依靠地铁轻轨等轨道交通，故城市交通秩序井然，市民出行方便、省时。

招标

中文名称：招标英文名称：invitation for bid定义：工程建设单位运用竞争机制选择工程建设承包者的工作。应用学科：水利科技（一级学科）；水利工程施工（二级学科）；施工管理（水利）（二级学科）