1、父母离异后房产判给儿子，但是一直未过户，后来父母分别都又组建了家庭，但父亲在

1、父母离异后房产判给儿子，但是一直未过户，后来父母分别都又组建了家庭，但父亲在婚后有一小孩，请问其小孩及后母有权继承次房产吗？（父母离异有协议并签字，当时子女未成年）2、后因其他原因父亲贷款将儿子的房产抵押给了银行，但事隔多年父亲不愿意偿还，抵押协议不知道谁签的字（儿子未成年