我是国企职工，2006年，以低价购买了厂里一套集资房，当时自己出了一部分，还欠厂里3

我是国企职工，2006年，以低价购买了厂里一套集资房，当时自己出了一部分，还欠厂里3万元，从每个月的工资里扣，2012年，厂里统一办理房产和土地证，房产证写的是夫妻双方名字，土地是国家划拨，现要辞职离开单位，但是现在房产证和土地证的办理情况还未知，我想请问，1：这样的房子能交易吗