我的住宅往楼下渗水二年了，整个房间只有卫生间有下水管，查过不漏，供水管是暗埋的，

我的住宅往楼下渗水二年了，整个房间只有卫生间有下水管，查过不漏，供水管是暗埋的，打过水压测试，也查不到漏水点，最近直接将供水管全改成明管了，情况好转了，可最近下雨，又往楼下渗水，各位防水大侠帮分析一下，这会是什么地方漏？怎么办？