深圳楼市将出现“分化”状态

深圳楼市将出现“分化”状态

但是，宋丁同时指出，价格不会出现太大的波动。楼市将会以总量均衡的趋势往前发展，但是仍然会出现局部的结构性失调。他举例子称，好地段的楼盘不排除会出现“日光”的现象，但是位置偏远的楼盘或被迫降价走量。

在深圳这样一个面积并不大的城市内部，会出现“分化”的情况。宋丁指出，成熟、轨道干线附近的片区将会受到购房者的青睐，在未来的销售中占据主导地位。他认为，前海的楼盘供应在未来2-3年内将放量，价格或引领深圳楼市。