有一建筑公司和甲方以房抵工程款，该公司与其分包签了以房抵材料款，该分包与A签卖房

有一建筑公司和甲方以房抵工程款，该公司与其分包签了以房抵材料款，该分包与A签卖房协议，现在房屋产权实在该建筑公司名下，如果那人办理银行贷款没有下来，该建筑公司要求其付清全部房款，如果没有付清，那人应该承担什么法律责任。（房屋产权以更名到那人名下）。或者有什么更好的解决方案。