北京土地拍卖市场低位运转

北京土地拍卖市场低位运转

6月4日，北京土地市场年内最亮眼的明珠之一——海淀永丰南0055等地块正式开拍，交易起拍价78亿元，最终由海开控股以79.17亿元的价格竞得该地块，成交楼面价3.56万元/平方米，销售指导价9.3万元/平方米。尽管该宗地位于高新产业集群中，周边教育、医疗、商业等各种配置相当成熟，但房企们参与竞拍的热情似乎并不高，仅有海开、琼海南阳瑞华两家房企报名，最终成交的溢价率也只有1.5%。据中房报京津冀统计，今年1～5月，北京共有11宗土地拍卖，大多是以底价或较低的溢价率拍下，参与竞拍的企业也多以大型国企为主。